CO2-Kosten aufteilen
So rechnet das Gesetz
- CO2-Menge aus der Brennstoffrechnung (oder Verbrauch × Emissionsfaktor).
- Je Quadratmeter Wohnfläche und Jahr, auf eine Nachkommastelle gerundet.
- Stufe aus der Tabelle der Anlage – sie ergibt die Anteile.
- CO2-Kosten = Tonnen × CO2-Preis des Jahres plus Umsatzsteuer.
- Abzug des Vermieteranteils, Rest nach Heizkostenschlüssel auf die Mieter.
Häufige Fragen
Wer zahlt die CO2-Kosten beim Heizen?
Seit 2023 teilen sich Vermieter und Mieter die CO2-Kosten, die auf Gas, Heizöl, Flüssiggas, Kohle und Fernwärme anfallen. In Wohngebäuden richtet sich der Anteil nach dem CO2-Ausstoß je Quadratmeter Wohnfläche: je schlechter das Gebäude, desto mehr zahlt der Vermieter – von 0 % bis 95 % (§ 5 und Anlage CO2KostAufG). Bei Büros, Läden und anderen Nichtwohngebäuden gilt 50/50 (§ 8).
Wo finde ich die CO2-Menge?
Gas-, Öl-, Flüssiggas- und Wärmelieferanten müssen auf jeder Rechnung die Brennstoffemissionen in kg CO2, den CO2-Kostenanteil, den Emissionsfaktor und den Energiegehalt in kWh ausweisen (§ 3 Abs. 1 CO2KostAufG). Steht die CO2-Menge auf der Rechnung, nehmen Sie diese – sie geht der Rechnung mit Standardwerten vor.
Gilt das auch für Holz, Pellets oder Wärmepumpe?
Nein. Holz, Pellets und Strom unterliegen nicht dem nationalen CO2-Preis nach dem BEHG; es gibt keine CO2-Kosten, die aufzuteilen wären (§ 2 Abs. 1 CO2KostAufG).
Wie werden die Kosten auf die einzelne Wohnung verteilt?
Erst wird der Vermieteranteil für das ganze Gebäude abgezogen. Den Rest verteilt der Vermieter nach dem Schlüssel der Heizkostenabrechnung (§§ 6–10 HeizkostenV, meist 50–70 % nach Verbrauch) auf die Wohnungen (§ 7 Abs. 1 CO2KostAufG). Der Rechner zeigt deshalb den Durchschnitt je Wohnung und auf Wunsch eine Näherung nach Fläche.
Stufenmodell
Die zehn Stufen der Anlage zum CO2KostAufG.
Öffnen →CO2-Preis je Jahr
30, 45, 55, 60 € – und was 2027 gilt.
Öffnen →Emissionsfaktoren
kg CO2 je kWh, Liter und kg Brennstoff.
Öffnen →Pflichten von Vermietern
Was in die Heizkostenabrechnung gehört.
Öffnen →Mieter: Erstattung prüfen
Etagenheizung? Geld zurück binnen 12 Monaten.
Öffnen →Quellen: CO2KostAufG (zuletzt geändert durch Art. 5 G v. 23.7.2026), Anlage Stufenmodell, § 10 BEHG, EBeV 2030 Anlage 2 – geprüft am 13.11.2026.
Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung. Berechnet nach dem Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) und den Standardwerten der EBeV 2030, Stand 13.11.2026. Maßgeblich sind Ihre Rechnungen, Ihr Mietvertrag und die Heizkostenabrechnung – im Zweifel Mieterverein, Haus- und Grundbesitzerverein oder Anwalt fragen.